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37130 Bréhémont

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Maison à vendre Bréhémont 37130 Indre-et-Loire - 5 pièces 109m2 à 201 400 euros

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Paulo MENDES

1 bis rue Ampère
37190 AZAY LE RIDEAU
06 77 56 61 06
paulo.mendes.37054@notaires.fr

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201 400 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur

Barème des honoraires de négociation
Surface habitable : 109 m2
Surface du terrain : 3 100 m 2
Nombre de pièces 5
Chambres : 3

Descriptif du bien immobilier

EXCLUSIVITE NOTAGROUP A VENDRE- Charmante maison ancienne avec grange et piscine à moderniser. Amoureux de l'authentique et du calme, cette propriété est faite pour vous! Située en pleine campagne, sans vis a vis, cette maison ancienne pleine de caractère offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Une maison principale avec le charme de l'ancien: poutres apparentes, murs en pierre, cheminée. Deux grandes granges attenantes ( à aménager selon vos envies: logement, atelier, garage...) Une piscine à remettre au gout du jour, avec belle espace détente autour. Un terrain spacieux et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Un box a cheval. Environnement très calme, sans être isolé- commodités à quelques minutes en voiture. Travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour créer une propriété unique alliant cachet et confort moderne. DPE: F PRIX/ 201.400 € HNI

Référence du bien : 054/131

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
406.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
13.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3150 € et 4310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Paulo MENDES

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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SELARL AZAY NOTA GROUP

1 bis rue Ampère
37190 AZAY LE RIDEAU
02 47 45 40 32 - 02.47.45.24.05
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